张庄路街道办事处商业楼宇
发布时间: 2016-05-26 来源: 区政府办公室
 

张庄路街道办事处商业楼宇(一)

济南实力大厦

产 权 单 位:济南实力房地产开发有限责任公司

地       址:经十路27317号      楼       层:6层

经 营 面 积:6300㎡              已出租面积:3300㎡

空 置 面 积:3000㎡              出  租  率:52%

入驻单位个数:25个   物业管理单位:济南百吉邦仓储服务有限公司

物业费:5元/㎡/月 房租:2层整层2.6元/㎡/日;其余楼层1.9元/㎡/日

楼宇基本情况:济南实力大厦位于腊山立交桥西北角,是由济南实力房地产开发有限责任公司开发建设的高档写字楼。大厦地上建筑共6层,总面积6300㎡,闲置面积约为3000㎡,其中一层闲置约1500㎡,东层约900㎡,西侧约600㎡,可整租,也可分租;二层共计16间房间,空置房间3间,面积118平米、58平米、58平米;三层共计17间房间,空置房间3间,面积73平米、58平米、118平米。后院有33个停车位;楼前有20个停车位。

 

 

 

张庄路街道办事处商业楼宇(二)

济南荣祥商务楼

产 权 单 位:济南实力房地产开发有限责任公司

地       址:经十路28366号

楼       层:8层               建 筑 面积:4945.58㎡

经 营 面 积:4940㎡            已出租面积:4012.58㎡

空 置 面 积:294㎡             出  租  率:94%

入驻单位个数:48个                   物业管理单位:无

物  业  费:无               房      租:1.8元/㎡/日

楼宇基本情况:大厦共8层,1-7层用于出租商用写字楼,8层用于实力房地产办公使用。当前闲置面积是:3层318室16㎡,4层电梯东室58㎡,5层N座40㎡,6层605室180㎡。

 

 

 

张庄路街道办事处商业楼宇(三)

地平梦世界1期乐梦中心

建 设 单 位:山东地平置业有限公司 地址:济南市经十西路239号  

建 成 时 间:2016年10月     楼层:1栋20层;1栋29层;2栋31层

建 筑 面 积:50.37万㎡       出售价格:均价7500元/㎡

已出售面积:1号楼6层,2号楼2层,3号楼6层,4号楼1层

物业管理单位:润华物业公司

物  业  费:办公2.35元/㎡/月,住宅2.05元/㎡/月

商业4元/㎡/月,公寓3元/㎡/月

楼宇基本情况:地平梦世界项目由润华集团旗下山东地平置业有限公司开发建设,位于西客站头排,槐荫区政府的东侧、三馆南侧,腊山河南北生态景观轴及西客站东西经济发展轴交汇处,紧邻济南交通主动脉—经十路,区位优势无可替代。项目总建筑面积120万平方米,涵盖高端商业街、5A甲级写字楼、星级酒店、高端住宅、顶级公寓、滨河酒吧街等六大高端业态,以超大规模、全业态城市建筑集群,填补西客站与和谐广场、泉城广场之间的区域商住空白,打造西城中心地标。在超大规模建筑集群基础上,将购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议等功能有机划分,实现了居住办公、娱乐休闲的多功能复合,未来将成为城市的新地标。

 

 

 

张庄路街道办事处商业楼宇(四)

山东高速广场

建 设 单 位:山东高速西城置业有限公司  地址:南邻大剧院、北邻三馆

建 成 时 间:2016年12月   楼层:1栋22层;1栋48层;1栋31层

建筑面积:38.95万㎡    经营面积:办公140882.5㎡;商业64644.48㎡

已出售面积:1号楼、2号楼1-13层、28-48层  

剩余面积:2号楼14-27层,3号楼、4层裙楼    出售价格:待定

楼宇基本情况:位于西部新城市东西功能主轴线上,在济南西站东1千米处,紧靠腊山河,北起威海路,南至省会大剧院,东起腊山河东路,西至腊山河西路。项目设计包含三栋塔楼、裙房和地下空间。其中,1#塔楼和3#塔楼为甲级5A写字楼;2#塔楼14-27层为精装公寓式办公,剩余部分为超豪华五星级酒店;中心广场(北)及地下一层商业为高端商业。截止目前,项目主体已经完工,1#塔楼已由省文化厅省文联购买;2#塔楼正在进行酒店精装修工作;3#塔楼、裙房商业以及地下车库已具备验收条件。项目建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化功能于一体的城市综合体,为济南西部开发区的地标性建筑集群,将是全市标志性建筑和文化亮点。

 

 

 

张庄路街道办事处商业楼宇(五)

山东省会文化艺术大剧院

运营单位:山东中演文化传播有限公司 

地址:腊山河以东,日照路以北,威海路以南

建 成 时 间:2013年8月

建筑面积:13.6万㎡    闲置面积:6470.67㎡

出租价格:1~2.5元/㎡/天

物业管理单位:润华物业    物业费:0.3~0.6元/㎡/月

楼宇基本情况:省会文化艺术中心大剧院项目包括大剧院、中心广场、市政配套设施、地下车库及室外总体工程。位于西客站片区人文景观轴和自然生态轴的交汇处。项目总建筑面积50多万平方米,其中,大剧院建筑面积约7.5万平方米,规划建设1800座的歌剧院、1500座的音乐厅、500座的多功能厅及排练厅和其他辅助功能;配套商业高层地上建筑面积约16万平方米,主要用于商务办公、高级酒店及酒店式公寓等;中心广场约6万平方米;市政配套设施工程约1.7万平方米;地下商业和停车场约20万平方米。该项目由法国著名建筑师保罗-安德鲁先生设计,项目采用“岱青海蓝”的设计理念,明确地勾勒出山东靠山近水的地理景观,及孔孟之乡的文化环境。“岱青”取意泰山,代表了齐鲁人民自强不息、厚德载物、勤谨睿智的优秀精神。“海蓝”象征着山东充分利用沿海地理位置,大力发展经济,努力打造山东半岛蓝色经济区的美好畅想。

 

 

张庄路街道办事处商业楼宇(六)

济南恒大时代财富中心

张庄路街道办事处商业楼宇

建 设 单 位:济南西实置业有限公司

地       址:槐荫淄博路与威海路交汇处

建 成 时 间:2018年6月   楼层:首期2栋25层商务楼

建 筑 面 积:28.2万㎡     已出售面积:2号楼累计出售5层

物业管理单位:恒大金碧物业有限公司  物业费:6元/平米/月

出售价格:均价8000元/㎡

楼宇基本情况:恒大时代财富中心项目于2015年7月4日正式面世,位于淄博路与威海路交汇处,总占地50195㎡,建筑282010㎡。项目地上容积率4.5,地下容积率1.13;建筑密度35%;绿化率25%;总停车位1593个。恒大财富中心共规划2期,首期规划1#、2#两栋商务写字楼,其中1#楼施工至7层,2#楼主体高度98.8米,规划25层,25层主体封顶;二期规划3#、4#、5#三栋规划未定。恒大财富中心现在售首期2#楼,单层建筑面积1900㎡,单户户型在98-350㎡之间,主力户型为123㎡和326㎡写字楼。

 

 

槐荫区人民政府张庄路街道办事处楼宇招商帮办:陈翠萍

联 系 电 话:87982276

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